オープンレジデンシア名駅那古野

  • 愛知県名古屋市西区那古野一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
1,980万円
68.2万円/㎡
相場
2,264万円
77.9万円/㎡
1,405
1,978
2,551
3,123
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,551万円
68.1万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オープンレジデンシア名駅那古野
1,980万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 29.05㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は78.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,980万円68.2万円3階 29.05㎡ 1K南
2025/12/103,480万円75.5万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2025/11/224,980万円76.3万円4階 65.24㎡ 3LDK南
2025/10/192,099万円72.3万円11階 29.05㎡ 1K南
2025/10/112,099万円72.3万円12階 29.05㎡ 1K南
2025/09/012,199万円75.7万円11階 29.05㎡ 1K南
2025/08/302,199万円75.7万円12階 29.05㎡ 1K南
2025/08/272,100万円72.3万円3階 29.05㎡ 1K南
2025/08/263,499万円75.9万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2025/06/242,299万円79.1万円12階 29.05㎡ 1K南
2025/06/012,299万円79.1万円11階 29.05㎡ 1K南
2025/05/113,580万円77.6万円2階 46.11㎡ 1LDK南
2025/04/252,280万円78.5万円3階 29.05㎡ 1K南
2025/01/203,580万円77.6万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2024/12/133,880万円84.1万円11階 46.11㎡ 1LDK南
2024/12/123,780万円82.0万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2024/06/302,480万円85.4万円12階 29.05㎡ 1K南西
2024/06/071,980万円68.2万円5階 29.05㎡ 1K南
2024/02/192,580万円88.8万円12階 29.05㎡ 1K南
2024/02/152,550万円87.8万円7階 29.05㎡ 1K南
2023/12/242,480万円85.4万円5階 29.05㎡ 1K南
2023/12/201,900万円65.4万円3階 29.05㎡ 1K南
2023/11/252,700万円92.9万円7階 29.05㎡ 1K南
2023/11/252,780万円95.7万円5階 29.05㎡ 1K南
2023/11/042,000万円68.8万円3階 29.05㎡ 1K南
2023/08/253,680万円79.8万円7階 46.11㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
オープンレジデンシア名駅那古野
名古屋市西区那古野一丁目
国際センター駅4分 1,980万円68.2万円29.05㎡1K3階 / 12階建 南2020年34戸RC
2023/08/07エステムコート名古屋ルノン
名古屋市西区則武新町三丁目
亀島駅5分 1,995万円77.6万円25.72㎡1DK6階 / 15階建 南東2022年56戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア名古屋FRONT
名古屋市西区牛島町
名古屋駅7分 2,490万円78.3万円31.79㎡1K2階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/12/07プレサンスロジェ名古屋駅前
名古屋市西区牛島町
亀島駅4分 2,480万円81.4万円30.48㎡1DK10階 / 15階建 東2023年56戸RC
2025/12/09パルティール浅間町
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅6分 1,640万円64.6万円25.38㎡1K9階 / 11階建 西2017年44戸RC
2025/09/16パルティール名駅北
名古屋市西区菊井二丁目
浅間町駅9分 1,680万円67.7万円24.8㎡1K11階 / 12階建 -2017年63戸RC
2025/10/30メインステージ名古屋ノースマーク
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅10分 1,600万円70.6万円22.65㎡1K11階 / 12階建 南西2018年55戸RC
2025/12/13ディアレイシャス浅間町
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅6分 1,950万円74.4万円26.22㎡1K7階 / 15階建 北2021年70戸RC
2024/04/22プレサンス名古屋STATIONエアロ
名古屋市西区那古野二丁目
国際センター駅5分 1,550万円64.5万円24.03㎡1K9階 / 13階建 西2017年48戸RC
2025/12/04プレサンス名古屋幅下ファビュラス
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅7分 1,850万円76.0万円24.33㎡1K8階 / 14階建 南2021年65戸RC
2025/12/12メイクスWアート丸の内
名古屋市西区那古野一丁目
丸の内駅7分 1,880万円74.0万円25.41㎡1K2階 / 14階建 -2024年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.6%上昇、名古屋市西区では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は名古屋市西区の平均と比較して5.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
67.6万円/㎡
前年比+4.6%
名古屋市西区
64.6万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名駅那古野
所在地愛知県名古屋市西区那古野一丁目
交通名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩4分
築年月2020年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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